Konut Sektöründe Yeni Dönem: Doğrulanmış İlan Uygulaması Başlıyor
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, Ticaret Bakanlığı’nın yeni "doğrulanmış ilan" düzenlemesi hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Taylan, bakanlığın gayrimenkul ve otomotiv sektörüne yönelik yürüttüğü çalışmaların sektör ve tüketiciler açısından olumlu sonuçlar doğurduğunu ifade etti. Ayrıca, ev ve araba fiyatlarının kontrol altında tutulmasının ekonomik istikrar için büyük önem taşıdığını vurguladı.
Taylan, yeni düzenleme ile ilgili toplumda oluşan bazı yanlış anlamalara dikkat çekti. "Gayrimenkul ilanları sadece elektronik ilan sistemi üzerinden verilecek" şeklindeki algının yanlış olduğunu belirten Taylan, uygulamanın internet üzerinden yayınlanan ve bazı haksız manipülasyonlara neden olan ilanlara yönelik bir düzenleme olduğunu açıkladı.
Kayıt Dışı Emlakçılara Geçit Yok
Yeni düzenleme sayesinde kayıt dışı emlakçılarla mücadelenin güçleneceğini belirten Taylan, sadece Ticaret Bakanlığı’ndan yetki belgesi almış gayrimenkul danışmanlarının emlak portalları üzerinden ilan verebileceğini bildirdi. Türkiye’de şu anda 69 bin yetki belgeli emlakçı bulunduğunu kaydeden Taylan, yetki belgesiz çalışan emlakçı sayısının ise yaklaşık 20 bin olduğunu belirtti.
Taylan, Bakanlığın elde edilen yetki belgeleri ile ilgili yaptığı düzenlemeye de değinerek, staj engelinin kaldırıldığını ve yıl sonuna kadar yapılacak başvurularla birlikte kayıtlı emlakçı sayısının yaklaşık 90 bine çıkmasını beklediklerini ifade etti. Böylece, yetki belgesiz emlakçıların ilan veremeyecek hale geleceği ve kayıt dışılığın büyük ölçüde azalacağı öngörülüyor.
Denetimler Artacak
Sosyal medya platformlarının emlak ilanlarının yayılmasındaki yeni rolüne de değinen Taylan, bakanlığın bu platformları da denetleyeceğini ve kaçak gayrimenkul ilanlarının önüne geçileceğini söyledi. Her ilanın doğrulanmış olarak hizmete sunulması gerektiğinin altını çizen Taylan, bu sayede tüketicileri mağdur eden ve manipülasyona yol açan ilanların tamamen ortadan kalkacağını belirtti. Ayrıca, emlak portalında ada ve parsel bilgisinin açık olarak paylaşılmasının bazı sorunlara yol açabileceğini yetkililere ilettiklerini ve konuyla ilgili çalışma yapılacağını ifade etti.
Taylan, Ticaret Bakanlığı’na sektöre yönelik yürütülen çalışmalar nedeniyle teşekkür etti. Bu yeni uygulamanın gayrimenkul sektöründe şeffaflığı artırması ve haksız rekabetin önüne geçmesi bekleniyor.