TÜİK, Temmuz Ayı Konut Satış İstatistiklerini Açıkladı: Artış ve Düşüşler Dikkati Çekiyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayına ilişkin konut satış verilerini duyurdu. 2023 yılının Temmuz ayında Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %16 oranında artarak 127 bin 88 adede ulaştı.
İstanbul, 19 bin 47 konut satışı ile en fazla satış yapılan il olarak öne çıkarken, onu 11 bin 364 konut ile Ankara ve 6 bin 659 konut ile Antalya izledi. Öte yandan, en az konut satışının gerçekleştiği iller ise sırasıyla 61 ile Ardahan, 64 ile Hakkari ve 77 ile Bayburt oldu.
Ocak-Temmuz dönemine bakıldığında, toplam konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %0,5 azalarak 672 bin 162’ye düştü. Bu dönemde ipotekli konut satışları, Temmuz ayında %20,9 oranında bir azalma ile 11 bin 496 adete geriledi ve toplam konut satışlarının %9’unu oluşturdu. Yılın ilk yedi ayında ipotekli konut satışları ise %53,8 azalarak 62 bin 911 seviyesinde gerçekleşti. Temmuz ayındaki ipotekli satışların 2 bin 786’sı, Ocak-Temmuz dönemindeki ipotekli satışların ise 14 bin 962’si ilk el konut satışı olarak kaydedildi.
İlk El Konut Satışlarında Önemli Artış
TÜİK verilerine göre, Temmuz ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %28,9 artış göstererek 40 bin 784 olarak gerçekleşti. Bu gruptaki satışlar, toplam konut satışlarının %32,1’ini oluşturdu. Ocak-Temmuz döneminde ise ilk el konut satışları, %5,6 artış ile 214 bin 108 adede ulaştı.
İkinci el konut satışları da Temmuz ayında %10,8 artış ile 86 bin 304 olarak belirlendi. Ancak Ocak-Temmuz desteğinde, ikinci el konut satışları %3,1 azalarak 458 bin 54 oldu.
Yabancı Yatırımcılar Düşüşte
Yabancılara yapılan konut satışları, Temmuz ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %16,1 azalışla 2 bin 350 seviyesine düştü. Toplam konut satışları içerisinde yabancılara yapılan satışların payı %1,8 olarak kaydedildi. Yabancı alıcıların en fazla tercih ettiği iller ise 878 konut ile Antalya, 752 ile İstanbul ve 218 ile Mersin oldu.
Ocak-Temmuz döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise %42 azalarak 12 bin 811 olarak belirlendi. En çok konutun satıldığı ülkeler sırasında ise 485 ile Rusya, 171 ile Ukrayna ve 162 ile Almanya vatandaşları yer aldı.
TÜİK’in açıkladığı veriler, konut sektörü üzerindeki ivmenin yanı sıra yabancı yatırımcı ilgisinin toparlanma sürecinde olduğunu gösteriyor.